En el enfoque innovador de InverMint para conectar desarrollos inmobiliarios con inversionistas a través de la tecnología blockchain, se han establecido dos modelos jurídicos en Colombia para respaldar las fracciones inmobiliarias tokenizadas.

Modelo 1: Persona Jurídica del Desarrollador En este modelo, el desarrollador crea una persona jurídica para ser dueño del proyecto inmobiliario. Al tokenizar el proyecto, la persona jurídica emite acciones que representan el proyecto. Los NFTs, en este caso, representan esas acciones. Aquí está la explicación sencilla:

"Imagina que la persona jurídica creada por el desarrollador es como una caja fuerte que guarda todas las acciones de un proyecto inmobiliario. Cuando decides invertir, recibes un NFT, que es como una llave única para tu parte de esa caja fuerte. El NFT es tu evidencia digital de que eres dueño de una parte del proyecto, respaldada legalmente por las acciones de la persona jurídica. Si el proyecto tiene éxito, tus acciones representadas por el NFT también lo tendrán."

Modelo 2: Derechos Fiduciarios En este modelo, se utiliza la estructura de derechos fiduciarios para respaldar las participaciones representadas por NFTs. Aquí tienes la explicación simple:

"En lugar de acciones directas, imaginemos que tus inversiones están respaldadas por derechos fiduciarios. Estos derechos son como promesas legales de que tienes una participación en el proyecto inmobiliario. Cuando obtienes un NFT, estás recibiendo una prueba digital de esos derechos. El fiduciario, que actúa como un intermediario confiable, garantiza que tu inversión esté respaldada legalmente. Así, el NFT representa de manera segura tu participación en el proyecto."

Ambos modelos buscan brindar a los inversionistas la seguridad legal de que sus participaciones están respaldadas adecuadamente, ya sea a través de acciones de una persona jurídica o derechos fiduciarios.